H4O Horgen Oberdorf interpretiert modernes Wohnen an privilegierter Lage neu. Zwischen See, Grünraum und Bahnhof entstand ein Ensemble, das mit klarer Architektur, begrünten Fassaden und vielseitigen Aussenräumen auf die Herausforderungen des Standorts reagiert und gleichzeitig eine besondere Wohnatmosphäre schafft.
Text: Daniela Knauer | Fotos: Kaspar Partner Architekten AG
Das Projekt H4O Horgen Oberdorf verbindet eine privilegierte Wohnlage mit hoher städtebaulicher Qualität und direkter Verkehrsanbindung. Oberhalb des Zürichsees und unmittelbar beim Bahnhof gelegen, vereint das Ensemble die Ruhe eines gewachsenen Quartiers mit der Dynamik eines sich entwickelnden Ortszentrums. Die erhöhte Lage schafft weite Ausblicke, während die Nähe zu Natur, Freizeitangeboten sowie den Zentren Zürich und Zug den Standort besonders attraktiv macht.
Die besondere Lage verlangte nach einem architektonischen Konzept, das Seesicht und optimale Besonnung gleichwertig berücksichtigt. Kaspar Partner Architekten AG entwickelten dafür ein ganzheitliches Raum- und Freiraumkonzept mit Wohnungen und Aussenräumen, die sich bewusst in mehrere Himmelsrichtungen orientieren. So entstehen vielfältige Blickbeziehungen, unterschiedliche Lichtstimmungen und eine hohe Wohnqualität. Gezielt gesetzte Sichtachsen lenken den Blick zum Zürichsee, während südorientierte Bereiche optimal von Sonne und Tageslicht profitieren.
Die vier Baukörper wurden durch Staffelungen sowie Vor- und Rücksprünge gegliedert, wodurch trotz ihrer Grösse eine leichte und elegante Erscheinung entsteht. Grosszügige Terrassen, grosse Fensterfronten und die dunkle keramische Fassadenbekleidung prägen die architektonische Identität des Ensembles. Die vertikal strukturierten Keramikelemente greifen gestalterisch die Idee der Begrünung auf und verbinden Architektur mit Landschaft.
Ein zentrales Element des Projekts ist die geschossübergreifende Vertikalbegrünung. Versetzte Balkone ermöglichen zweigeschossige Rankgerüste mit Kletterpflanzen, die Privatsphäre schaffen und gleichzeitig alle vier Gebäude konzeptionell verbinden. Die Begrünung verbessert zudem das Mikroklima, reduziert direkte Sonneneinstrahlung und fördert die Biodiversität im urbanen Raum.
Auch im Inneren setzt sich die reduzierte Gestaltung konsequent fort. Sichtbeton, Terrazzo-Bodenbeläge und geschwärzte Stahlgeländer verleihen den Treppenhäusern eine ruhige und langlebige Materialität. Runde Fensteröffnungen und kreisförmige Leuchten in den gemeinschaftlichen Erschliessungsbereichen greifen die Formensprache der Architektur subtil auf. Offene Grundrisse, hochwertige Materialien sowie fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenraum prägen das gesamte Wohnkonzept und wurden in allen Wohnungen konsequent berücksichtigt.
Die architektonische Planung von Kaspar Partner Architekten AG verbindet funktionale Präzision mit einem hohen gestalterischen Anspruch. Die Vermarktung durch die Blaser Gränicher AG brachte fundierte Marktkenntnis ins Projekt ein. Innerhalb der Immobilienwerkstatt entstand daraus eine enge Zusammenarbeit, bei der Architektur, Vermarktung und Projektkommunikation frühzeitig zusammengedacht wurden. So entstand in Horgen Oberdorf ein Ensemble, das architektonische Qualität, funktionale Präzision und zeitgemässe Wohnbedürfnisse in einem ganzheitlichen Konzept zusammenführt.
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